Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Elst centrum Zuidzijde
Naoorlogse stadsbuurt in Overbetuwe — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Elst centrum Zuidzijde telt 1.120 inwoners op 734 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1983; het oudste pand stamt uit 1810, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 22 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, ekster en kraai. In de bermen staan hondsdraf, beuk en puntwederik.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 146k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 91k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 87 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Huyekamp, de Zuiling, Elst Centrum Noordzijde, de Kist, Omgeving Oude Bemmelseweg, Eshof.