Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Elst centrum Zuidzijde
Naoorlogse stadsbuurt in Overbetuwe — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Elst centrum Zuidzijde telt 1.120 inwoners op 734 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1983; het oudste pand stamt uit 1810, het jongste uit 2024. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: kerslaurier.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 146k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 91k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 87 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Huyekamp, de Zuiling, Elst Centrum Noordzijde, de Kist, Omgeving Oude Bemmelseweg, Eshof.