Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Elst Centrum Noordzijde
Naoorlogse stadsbuurt in Overbetuwe — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Elst Centrum Noordzijde telt 645 inwoners op 539 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1877, het jongste uit 2020.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 23 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, ekster en kraai. In de bermen staan hondsdraf, beuk en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 310k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 156k hoger dan hier, meer koop (93%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 77 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Elst centrum Zuidzijde, Steding, Molenberg, de Kist.