Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Molenberg
Naoorlogse buurt in Overbetuwe — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Molenberg telt 765 inwoners op 434 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1906, het jongste uit 2014.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 20 vogelsoorten en 50 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif, huismus en merel. In de bermen staan hondsdraf, beuk en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 292k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: de Helster, Steding, Elst Centrum Noordzijde, de Kist.