Buurtportret · gemeente Overbetuwe
de Kist
Naoorlogse stadsbuurt in Overbetuwe — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
de Kist telt 1.185 inwoners op 601 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1962 — al stamt het oudste pand uit 1915 en het jongste uit 2018. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: hondsdraf.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,1 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 33k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Hollanderbroek, Huyekamp, Elst Centrum Noordzijde, Hollanderbroek.