Buurtportret · gemeente Raalte
Buitengebied Luttenberg
Landelijk wonen binnen de gemeente Raalte — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Luttenberg telt 895 inwoners op 427 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1650, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,6 mm per jaar, op sommige plekken 10,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Sallandse Heuvelrug (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 61 vogelsoorten en 55 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 100k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 170k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 111 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Lemelerveld west, Verspreide huizen Lemelerveld oost, Egede, Elen en Rhaan, Haarle, Buurtschap Lemele, Buitengebied Raalte, Buitengebied Mariënheem.