Buurtportret · gemeente Raalte
Luttenberg Kern
Landelijk wonen binnen de gemeente Raalte — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Luttenberg Kern is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.370 inwoners, mediaan bouwjaar 1988 — al stamt het oudste pand uit 1843 en het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de steenuil.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,1 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.