Buurtportret · gemeente Rheden
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Naoorlogse stadsbuurt in Rheden — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt 3.300 inwoners op 2.182 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1971. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3,3 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 49k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Ijsseloord, Verspreide huizen Velp-Zuidoost.