Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
De Kol en Noordenberg
Dorpse buurt in de gemeente Rijssen-Holten — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
De Kol en Noordenberg is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.995 inwoners, mediaan bouwjaar 1969; het oudste pand stamt uit 1882, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Sallandse Heuvelrug (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 25 vogelsoorten en 44 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 31k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 35 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buurtschap Beuseberg, Buurtschap Look.