Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
De Kol en Noordenberg
Dorpse buurt in de gemeente Rijssen-Holten — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
De Kol en Noordenberg is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.995 inwoners, mediaan bouwjaar 1969; het oudste pand stamt uit 1882, het jongste uit 2025. Boven de daken is de bosuil de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,4 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,2. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 31k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 35 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buurtschap Beuseberg, Buurtschap Look.