Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
Holten-Kom
Dorpse buurt in de gemeente Rijssen-Holten — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Holten-Kom telt 985 inwoners op 756 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 1,7 km ligt beschermd natuurgebied Sallandse Heuvelrug (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 31k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 28k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 151 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Holten ten noorden van de spoorlijn, Lukensveld, Buurtschap Beuseberg, Buurtschap Look.