Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
De Welle
Naoorlogse stadsbuurt in Rijssen-Holten — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Welle telt 1.880 inwoners op 873 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965 — al stamt het oudste pand uit 1920 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de merel.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,5 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,1. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 101k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 104k hoger dan hier, meer koop (92%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 131 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Zuidrand en omgeving, Braakmanslanden noordoost, Plan Zuid.