Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
De Welle
Naoorlogse stadsbuurt in Rijssen-Holten — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Welle telt 1.880 inwoners op 873 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965 — al stamt het oudste pand uit 1920 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,5 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,1. Over twintig jaar is dat zo'n 3,0 centimeter. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 17 vogelsoorten en 32 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de kievit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 101k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 104k hoger dan hier, meer koop (92%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 131 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Zuidrand en omgeving, Braakmanslanden noordoost, Plan Zuid.