Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
Plan Zuid
Ruim opgezette gezinsbuurt in Rijssen-Holten — koop en huur gemengd.
Het portret
Plan Zuid is een buurt van gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen, en 56% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1910, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,5 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Over twintig jaar is dat zo'n 3,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,4 km ligt beschermd natuurgebied Borkeld (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 23 vogelsoorten en 36 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de kievit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 65k hoger dan hier, meer koop (92%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 33k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 96 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hofstee en De Delle, Verspreide huizen Zuidrand en omgeving, De Welle.