Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
Nieuwland en Lentfert
Naoorlogse buurt in Rijssen-Holten — koop en huur gemengd.
Het portret
Nieuwland en Lentfert telt 1.920 inwoners op 935 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1974; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. Over twintig jaar is dat zo'n 3,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Borkeld (Habitatrichtlijn) ligt op 1,4 km. In en om de buurt zijn 23 vogelsoorten en 37 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de kievit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 37k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 33k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 133 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hofstee en De Delle, Verspreide huizen Zuidrand en omgeving, Verspreide huizen Nieuwland en omgeving.