Buurtportret · gemeente Roosendaal
Centrum-Nieuw
Jonge stadsbuurt in Roosendaal — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrum-Nieuw telt 1.380 inwoners op 1.440 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1992; het oudste pand stamt uit 1824, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,7. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 62k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 43k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 57 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vrouwenhof, Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Kroeven-Noordwest, Kroeven-Noordoost, De Krogten.