Buurtportret · gemeente Roosendaal
Hulsdonk
Jonge stadsbuurt in Roosendaal — veel koop.
Het portret
Hulsdonk telt 1.025 inwoners op 495 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1999 — al stamt het oudste pand uit 1894 en het jongste uit 2021.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 50 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan doornappel en aziatische Boomwurger.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 62k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kroeven-Noordwest, De Krogten, Weihoek-Oost, Vijfhuizenberg.