Buurtportret · gemeente Roosendaal
Scherpdeel
Naoorlogse stadsbuurt in Roosendaal — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Scherpdeel telt 2.305 inwoners op 1.832 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,3. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 119 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Ettingen, Vroenhout, Borchwerf-Noord, Borchwerf-Zuid.