Buurtportret · gemeente Rotterdam
Kleinpolder
Naoorlogse stadsbuurt in Rotterdam — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kleinpolder telt 8.255 inwoners op 4.511 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1955; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 38 vogelsoorten en 93 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 453k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 96k hoger dan hier, meer koop (56%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 82 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Overschie, Blijdorpsepolder, Spaanse Polder.