Buurtportret · gemeente Rotterdam
Nieuwe Werk
Naoorlogse stadsbuurt in Rotterdam — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwe Werk telt 3.150 inwoners op 2.350 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970 — al stamt het oudste pand uit 1856 en het jongste uit 2024. Boven de daken is de nijlgans de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 347k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 394k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 87 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadsdriehoek, Cool, Dijkzigt, Schiemond, Kop van Zuid, Katendrecht.