Buurtportret · gemeente Rotterdam
Nieuwe Westen
Straten van vóór de oorlog, midden in Rotterdam — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwe Westen hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 19.720 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1920 — al stamt het oudste pand uit 1885 en het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de nijlgans.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 114k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 54k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 21 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cs Kwartier, Delfshaven, Spangen, Middelland, Blijdorp, Blijdorpsepolder.