Buurtportret · gemeente Steenbergen
Welberg
Dorpse buurt in de gemeente Steenbergen — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Welberg telt 1.400 inwoners op 568 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1968; het oudste pand stamt uit 1685, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4,1. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 113k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 130k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 103 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Oudland, Kruislandse polders.