Buurtportret · gemeente Stein (L.)
Centrum
Naoorlogse buurt in Stein (L.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrum telt 2.200 inwoners op 1.376 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967; het oudste pand stamt uit 1929, het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 938 m ligt beschermd natuurgebied Grensmaas (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 11 vogelsoorten en 65 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 64k hoger dan hier, meer koop (72%).
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 4 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kerensheide, Industriegebied D.S.M. en Graetheide.