Buurtportret · gemeente Tiel
Het Ooij
Naoorlogse stadsbuurt in Tiel — koop en huur gemengd.
Het portret
Het Ooij telt 3.110 inwoners op 1.372 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957; het oudste pand stamt uit 1860, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de buizerd.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 109k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 54 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Lok.