Buurtportret · gemeente Tiel
Latenstein
Jonge buurt in Tiel — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Latenstein is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2003, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2025. Boven de daken is de buizerd de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 3,8 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 159k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 109k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 168 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sterrebos, Santwijck, De Lok, Westroijen, Industrieterrein Medel, Industrieterrein Kellen, Buitengebied Wamel, Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk, Verspreide huizen Echteld.