Buurtportret · gemeente Tiel
Sterrebos
Vooroorlogse stadsbuurt in Tiel — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Sterrebos telt 1.475 inwoners op 915 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1936 — al stamt het oudste pand uit 1842 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 66 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 26 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de pennsylvaanse es. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 96k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 63k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hertogenwijk, Burgemeesterswijk, Stationsbuurt, Buitengebied Wamel.