Buurtportret · gemeente Tiel
Hertogenwijk
Naoorlogse stadsbuurt in Tiel — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hertogenwijk telt 2.290 inwoners op 1.252 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 18 vogelsoorten en 66 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: blauwe Reiger. In de bermen staan kruisdistel, boerenwormkruid en puntwederik.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 251k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 50k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 108 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sterrebos, Tiel-West, Wadenoijenlaan e.o., Passewaaij e.o., Buitengebied Wamel.