Buurtportret · gemeente West Maas en Waal
Buitengebied Wamel
Landelijk wonen binnen de gemeente West Maas en Waal — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Wamel telt 370 inwoners op 146 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1960; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 10,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 46 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de groene specht. Hakt nauwelijks in hout — hij hipt over het gras en eet mieren. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 254k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 205k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 51 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Latenstein, Buitengebied Alphen, Kern Beneden-Leeuwen, Buitengebied Beneden-Leeuwen, Buitengebied Dreumel, Buitengebied Maasbommel, Kern Wamel, Verspreide huizen Echteld.