Buurtportret · gemeente West Maas en Waal
Buitengebied Beneden-Leeuwen
Een van de nieuwere stukken van West Maas en Waal — veel koop.
Het portret
Buitengebied Beneden-Leeuwen is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2020, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1800 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 4,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 16 vogelsoorten en 23 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 65k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Druten, Buitengebied Altforst, Buitengebied Maasbommel, Buitengebied Wamel, Verspreide huizen Echteld, Verspreide huizen IJzendoorn.