Buurtportret · gemeente West Maas en Waal
Buitengebied Boven-Leeuwen
Dorpse buurt in de gemeente West Maas en Waal — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Buitengebied Boven-Leeuwen is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 775 inwoners, mediaan bouwjaar 1986 — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 4,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 52 vogelsoorten en 16 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: blauwe Reiger, wilde eend en grauwe gans. In de bermen staat oosterse karmozijnbes.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 125k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Druten, Bedrijventerrein Westerhout, Verspreide huizen Puiflijk, Buitengebied Altforst.