Buurtportret · gemeente West Maas en Waal
Kern Boven-Leeuwen
Landelijk wonen binnen de gemeente West Maas en Waal — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Kern Boven-Leeuwen telt 1.475 inwoners op 665 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1976; het oudste pand stamt uit 1754, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de blauwe reiger.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 125k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Druten.