Buurtportret · gemeente West Maas en Waal
Buitengebied Alphen
Dorpse buurt in de gemeente West Maas en Waal — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Buitengebied Alphen is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 905 inwoners, mediaan bouwjaar 1960; het oudste pand stamt uit 1770, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 37 vogelsoorten en 62 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw, bosrietzanger en knobbelzwaan. In de bermen staan hazenpootje, getande weegbree en grote weegbree en zeepkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 88k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 53k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Dreumel, Buitengebied Maasbommel, Buitengebied Wamel, De Lithse Ham, Lithoijen, Buitengebied Teeffelen, Buitengebied Oijen.