Buurtportret · gemeente Tiel
Wadenoijenlaan e.o.
Naoorlogse buurt in Tiel — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Wadenoijenlaan e.o. telt 2.395 inwoners op 1.423 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1971; het oudste pand stamt uit 1910, het jongste uit 2020.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 272 m. In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 73 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de pennsylvaanse es. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 175k hoger dan hier, meer koop (93%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 158k hoger dan hier, meer koop (84%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 28 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hertogenwijk, Burgemeesterswijk, Tiel-West, Rauwenhof e.o., Rauwenhof, Passewaaij e.o..