Buurtportret · gemeente Tiel
Rauwenhof
Landelijk wonen binnen de gemeente Tiel — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Rauwenhof is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 2.840 inwoners, mediaan bouwjaar 1986; het oudste pand stamt uit 1844, het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 1,2 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 27 vogelsoorten en 61 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 91k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 90k hoger dan hier, meer koop (69%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 76 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsbuurt, Tiel-West, Rauwenhof e.o., Drumpt.