Buurtportret · gemeente Tiel
Westroijen
Naoorlogse stadsbuurt in Tiel — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Westroijen telt 2.120 inwoners op 970 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 992 m. In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 39 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: waterhoen, wilde eend en meerkoet. In de bermen staan zeepkruid en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 124k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 35 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsbuurt, Santwijck, De Lok, Elzenpas, Veluwe, Industrieterrein Kellen.