Buurtportret · gemeente Utrecht
Het Zand-Oost
Een van de nieuwere stukken van Utrecht — koop en huur gemengd.
Het portret
Het Zand-Oost is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2015, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1915, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de houtduif.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 61k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 35k lager dan hier.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Zand-West, Grauwaart.