Buurtportret · gemeente Utrecht
Het Zand-West
Jonge buurt in Utrecht — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Het Zand-West is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2007, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de houtduif.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 457k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 69k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 56 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Terwijde-West, Terwijde-Oost, Het Zand-Oost, Parkwijk-Noord.