Buurtportret · gemeente Velsen
Biezenbuurt
Ruim opgezette gezinsbuurt in Velsen — veel koop.
Het portret
Biezenbuurt is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen, en 90% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1904, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 729 m ligt beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 18 vogelsoorten en 122 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 103k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 98k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 90 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Velserbeek, Kapelbuurt, Kerkpadbuurt, Hofgeest.