Buurtportret · gemeente Velsen
Kapelbuurt
Landelijk wonen binnen de gemeente Velsen — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Kapelbuurt telt 1.335 inwoners op 821 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1770, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 133 m ligt beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 53 vogelsoorten en 164 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 302k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 268k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Driehuis-Dorp, Vogelbuurt, Kerkpadbuurt, Biezenbuurt.