Buurtportret · gemeente Zaanstad
Oud Zaandijk
Naoorlogse buurt in Zaanstad — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oud Zaandijk telt 2.985 inwoners op 1.905 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1960; het oudste pand stamt uit 1626, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 127 vogelsoorten en 89 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gewone dwergvleermuis. Weegt niet meer dan een suikerklontje en vangt per nacht duizenden muggen. Scholekster, kievit en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 102k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 100k hoger dan hier, meer koop (64%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 43 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zaanse Schans, Oud Koog, Rooswijk, Guisveld Zuid, Wormerveer Zuid, Guisveld.