Buurtportret · gemeente Zaanstad
Wormerveer Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in Zaanstad — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Wormerveer Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 3.815 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1941; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 60 vogelsoorten en 62 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gewone dwergvleermuis. Weegt niet meer dan een suikerklontje en vangt per nacht duizenden muggen. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 93k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Wormerveer Zuid, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 53 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zaanse Schans, Oud Zaandijk, Guisveld Zuid, Guisveld, Verspreide huizen in de polder Engewormer.