Buurtportret · gemeente Zaanstad
Wormerveer Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in Zaanstad — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Wormerveer Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 3.815 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1941; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de torenvalk.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 93k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Wormerveer Zuid, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 53 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zaanse Schans, Oud Zaandijk, Guisveld Zuid, Guisveld, Verspreide huizen in de polder Engewormer.