Buurtportret · gemeente Zandvoort
Brederode- Gerkestraat e.o.
Naoorlogse stadsbuurt in Zandvoort — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Brederode- Gerkestraat e.o. telt 2.930 inwoners op 1.864 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1958; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 89 vogelsoorten en 79 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de bruinvis. Onze enige vaste walvisachtige; jaagt onder water op de klank van zijn eigen sonar.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 116k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 137k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 55 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Boulevard Midden, Boulevard Zuid, Zandvoortselaan, Zuid duinen.