Buurtportret · gemeente Zandvoort
Zandvoortselaan
Landelijk wonen binnen de gemeente Zandvoort — veel huur, en de stad op afstand.
Het portret
Zandvoortselaan is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 590 inwoners, mediaan bouwjaar 1983 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2026. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 132 vogelsoorten en 69 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de nachtegaal. Zingt ook diep in de nacht door, met een van de krachtigste stemmen van het struikgewas. Tafeleend en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 135k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (66%).
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zuid duinen, Noord duinen.