Buurtportret · gemeente Zwolle
Nieuw-Assendorp
Vooroorlogse stadsbuurt in Zwolle — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Nieuw-Assendorp stonden er rond 1934 al, en ze zijn goed gevuld: 3.090 inwoners op 1.563 adressen — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2025. Boven de daken is de merel de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,6. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 85k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 27k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 133 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oud-Assendorp, Hanzeland, Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Geren.