Buurtportret · gemeente Zwolle
Geren
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel huur.
Het portret
Geren telt 795 inwoners op 456 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1985; het oudste pand stamt uit 1937, het jongste uit 2022. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,8 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 18 vogelsoorten en 97 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 32k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 142k hoger dan hier, meer koop (91%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 126 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hanzeland, Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Gerenlanden.