Buurtportret · gemeente Zwolle
Gerenlanden
Gezinsbuurt in Zwolle — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Gerenlanden is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, en 80% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1757, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,4. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 1,5 km. In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 81 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 73k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 60k hoger dan hier, meer koop (91%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 127 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Schellerlanden, Oud-Ittersum, Geren, Gerenbroek.