Buurtportret · gemeente Zwolle
Schellerhoek
Gezinsbuurt in Zwolle — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Schellerhoek is een buurt van gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen, en 91% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1883, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 1,7 km. In en om de buurt zijn 18 vogelsoorten en 111 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan stinkende gouwe, zeepkruid en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 110k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 142k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 105 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oud-Schelle, Schellerbroek, Schellerlanden, Oud-Ittersum, Gerenlanden.