Buurtportret · gemeente Zwolle
Schellerbroek
Jonge buurt in Zwolle — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Schellerbroek telt 1.425 inwoners op 771 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1991; het oudste pand stamt uit 1878, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 555 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 126 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 135k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 170k hoger dan hier, meer koop (81%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 124 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hanzeland, Schellerhoek, Schellerlanden, Schelle-Zuid en Oldeneel, Katerveer-Engelse werk.