Buurtportret · gemeente Zwolle
Schellerlanden
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Schellerlanden telt 2.555 inwoners op 1.241 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1989; het oudste pand stamt uit 1878, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 869 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 30 vogelsoorten en 108 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif en meerkoet. In de bermen staan look-zonder-look, hondsdraf en stinkende gouwe.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 48k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 121k hoger dan hier, meer koop (95%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 97 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schellerhoek, Schellerbroek, Oldenelerlanden-West, Schelle-Zuid en Oldeneel, Oud-Ittersum, Gerenlanden.