Buurtportret · gemeente Zwolle
Oud-Ittersum
Gezinsbuurt in Zwolle — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Oud-Ittersum is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen, en 83% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1906 en het jongste uit 2020.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,6. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 974 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 30 vogelsoorten en 111 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Scholekster en es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 135k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 70k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 103 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schellerhoek, Schellerlanden, Oldenelerbroek, Gerenlanden, Gerenbroek.