Buurtportret · gemeente Berg en Dal
Groesbeek De Drul-Oost
Naoorlogse buurt in Berg en Dal — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Groesbeek De Drul-Oost telt 1.880 inwoners op 916 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976 — al stamt het oudste pand uit 1927 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied De Bruuk (Habitatrichtlijn) ligt op 859 m. In en om de buurt zijn 10 vogelsoorten en 92 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: zwarte Roodstaart, bosuil en grauwe vliegenvanger. In de bermen staan stinkende gouwe, look-zonder-look en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 59k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 79k hoger dan hier, meer koop (72%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 124 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groesbeek Centrum-Zuid.