Buurtportret · gemeente Berg en Dal
Groesbeek De Drul-West
Naoorlogse buurt in Berg en Dal — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Groesbeek De Drul-West telt 1.090 inwoners op 616 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1979 — al stamt het oudste pand uit 1857 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied De Bruuk (Habitatrichtlijn) ligt op 803 m. In en om de buurt zijn 51 vogelsoorten en 86 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 59k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (72%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 42 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Breedeweg, Groesbeek Centrum-Zuid, Buitengebied Groesbeek-Zuid-West.