Buurtportret · gemeente Berg en Dal
Groesbeek Centrum-Zuid
Naoorlogse buurt in Berg en Dal — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Groesbeek Centrum-Zuid telt 1.520 inwoners op 1.067 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1988; het oudste pand stamt uit 1822, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 982 m ligt beschermd natuurgebied De Bruuk (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 48 vogelsoorten en 103 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 32k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 47k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 30 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied De Horst, Groesbeek Centrum-Noord, Groesbeek De Drul-West, Groesbeek Stekkenberg, Bedrijventerrein Hulsbeek, Bedrijventerrein Mies, Buitengebied Groesbeek-Zuid-West.